無(wú)名物業(yè)管理軟件是一款完全免費(fèi)的物業(yè)管理軟件。本軟件涵蓋社區(qū)物業(yè)管理的方方面面，實(shí)施及操作非常簡(jiǎn)單，并擁有實(shí)用的功能呢，并且可以大大提高物業(yè)管理的效率，并且還是完全永久免費(fèi)的一款軟件。(無(wú)使用站點(diǎn)、使用時(shí)間、單據(jù)數(shù)量限制)

【軟件功能】

　　1、小區(qū)、樓宇(單元)、房屋、業(yè)主管理；

　　2、收費(fèi)項(xiàng)目管理；讀表類費(fèi)用公攤；業(yè)主繳費(fèi)；

　　3、應(yīng)收及已收明細(xì)管理及查詢；業(yè)主預(yù)收款管理；

　　4、其他收入及支出管理；物品管理；保安保潔排班管理；

　　5、報(bào)修維修管理；業(yè)主投訴及處理等。

【使用說(shuō)明】

　　1、原已安裝201608版、201701版的用戶，解壓后 請(qǐng)將 無(wú)名物管軟件-免費(fèi)版.exe 文件和 report 文件夾 （報(bào)表文件）復(fù)制到原軟件安裝目錄

　?。ㄒ研薷倪^報(bào)表的用戶，請(qǐng)將 修改過的報(bào)表文件 再次復(fù)制到report 文件夾），運(yùn)行文件為 無(wú)名物管軟件-免費(fèi)版.exe 。

　　2、運(yùn)行 無(wú)名物管軟件-免費(fèi)版.exe，以 系統(tǒng)管理員 身份進(jìn)入物管軟件，點(diǎn)擊“系統(tǒng)管理”—>“數(shù)據(jù)升級(jí)”—>“數(shù)據(jù)升級(jí)”，即完成軟件升級(jí)。

　　3、新用戶解壓所有文件即可，運(yùn)行文件為 無(wú)名物管軟件-免費(fèi)版.exe。

　　4、請(qǐng)參閱“物管系統(tǒng)使用說(shuō)明.doc”進(jìn)行軟件使用。

【更新說(shuō)明】

　　1、修正已知的程序BUG。

　　2、優(yōu)化數(shù)據(jù)查詢及處理速度。所有報(bào)表均可導(dǎo)出為EXCEL文件：打印預(yù)覽->EXCEL 按鈕。

　　3、軟件登錄 輸入登錄密碼 回車（Enter）即可。

　　4、房屋管理中樓層可為負(fù)數(shù)（車位、地下商場(chǎng)等），放寬了部分信息字符長(zhǎng)度。

　　5、收費(fèi)項(xiàng)目管理 增加 款項(xiàng)說(shuō)明(!)，收費(fèi)周期 增加 兩月 周期。收費(fèi)類別 增加 代收類(基數(shù)*系數(shù)) (*) 和 讀表階梯類(*)。

　　6、業(yè)主收費(fèi)項(xiàng)目管理 可分別定義 收費(fèi)周期 及 款項(xiàng)說(shuō)明(!)。

　　7、樓層收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)批量調(diào)整 增加 款項(xiàng)說(shuō)明(!)。

　　8、增加 小區(qū)應(yīng)收明細(xì)生成 功能，可針對(duì)小區(qū)單獨(dú)生成應(yīng)收明細(xì)。

　　9、增加 收費(fèi)期間批量調(diào)整 功能，可批量調(diào)整收費(fèi)項(xiàng)目的收費(fèi)期間(!)。

　　10、改進(jìn) 業(yè)主表讀數(shù)錄入 功能，建議：小區(qū)+年度+月份 -> 顯示數(shù)據(jù) -> 錄入表讀數(shù)。

　　11、增加 未錄表數(shù)據(jù)查詢 功能。需 業(yè)主表讀數(shù)錄入權(quán)限。

　　12、業(yè)主(非階梯)讀表類費(fèi)用公攤 改為 按 用量 進(jìn)行計(jì)算。

　　13、業(yè)主應(yīng)收明細(xì)查詢 增加 按年 或 按年月 分類統(tǒng)計(jì) 功能。

　　14、業(yè)主繳費(fèi) 增加 開票類型。

　　新增 收取預(yù)收款 功能：選取要預(yù)收的費(fèi)用(或不選) -> 預(yù)收款金額 后的 按鈕 ->進(jìn)行預(yù)收款收取操作。(!!:防止四舍五入誤差,自動(dòng)計(jì)算多加0.1元,若不需要,請(qǐng)手工扣減!)

　　15、業(yè)主已收明細(xì)查詢 增加 按年 或 按年月 分類統(tǒng)計(jì) 功能。

　　16、改進(jìn) 預(yù)收款管理 功能（可打印憑據(jù)）；增加 預(yù)收款查詢 功能（可分類統(tǒng)計(jì)）；需 預(yù)收款管理權(quán)限。

　　17、改進(jìn) 支出及其他收入管理 功能（可分類統(tǒng)計(jì)）。

　　18、增加 時(shí)段收款統(tǒng)計(jì) 功能；需同時(shí) 具有 業(yè)主收費(fèi)單據(jù)查詢 預(yù)收款管理 支出及其它收入管理 權(quán)限。

　　19、增加 時(shí)段繳費(fèi)項(xiàng)目統(tǒng)計(jì) 功能；需 業(yè)主已收明細(xì)查詢 權(quán)限。

　　20、增加 登錄計(jì)算機(jī)名 功能，可查詢 登錄軟件數(shù)據(jù)的計(jì)算機(jī)。

　　21、增加 政策法規(guī)及范文 功能，可 增加 修改 常用政策法規(guī)及范文。