包租婆寫字樓管理軟件是一款集寫字樓租賃合同管理和物業(yè)管理于一身的綜合性管理軟件，軟件可同時管理寫字樓、商場、市場、廠房、園區(qū)、倉庫、廣告位、物業(yè)小區(qū)等各類項目。

　　包租婆寫字樓管理軟件實現(xiàn)了銷控管理、招商管理、收銀管理、合同管理、商戶管理、返租管理、物業(yè)管理、會員管理、收費管理、財務管理、設備管理、倉庫管理、人事管理、固定資產(chǎn)管理、車輛管理、來電管理、短信管理、水電數(shù)據(jù)導入、手機APP領導查詢、移動抄表收費等。

【軟件特色】

　　簡便化：軟件圖形化的設計思想，操作簡單，使用方便，易學易用。

　　圖形化：軟件采用圖形化的設計，界面美觀大方，用戶各種信息一目了然。

　　智能化：軟件自動的對合同到期、物業(yè)收費到期、物業(yè)欠費、水電欠費等的進行全方位的報警提示，有效的防止錯收漏收。

　　靈活化：可以統(tǒng)一為所有用戶設置一致的收費標準，也可以單獨為不同的用戶設置不同收費項目，還能滿足各種費用的遞增設置。

　　自動化：管理人員只需輸入最基本的信息，系統(tǒng)自動計算所有的費用，滯納金，預收款，水電費的分攤，優(yōu)惠設置等軟件全自動計算，杜絕了人工計算的失誤，提高了收費準確率。

　　安全化：包租婆寫字樓管理提供嚴格的權限設置，不同人具有不同的權限，杜絕了費用管理中的財務漏洞。

　　人性化：圖形化的操作智能的幫助提示，方便的操作，強大的技術支持。

【軟件功能】

　　物業(yè)管理：寫字樓數(shù)字化管理軟件能夠?qū)崿F(xiàn)物業(yè)管理的各項功能，包括房屋租賃、費用收取、維修保養(yǎng)、投訴處理等。通過軟件系統(tǒng)，可以方便地查看房屋租賃情況，自動計算租金和費用，及時處理租戶投訴，提高物業(yè)管理效率。

　　設備管理：寫字樓內(nèi)包含大量的設備，如電梯、空調(diào)、消防設備等。數(shù)字化管理軟件可以對這些設備進行集中監(jiān)控和管理，及時發(fā)現(xiàn)并處理設備故障，確保設備的正常運行。

　　安全管理：通過安裝監(jiān)控攝像頭、門禁系統(tǒng)等安全設施，數(shù)字化管理軟件可以實時監(jiān)控寫字樓內(nèi)的安全狀況，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。同時，軟件系統(tǒng)還可以記錄人員出入情況，確保寫字樓的安全。

　　能源管理：寫字樓數(shù)字化管理軟件可以實時監(jiān)測和記錄寫字樓內(nèi)的水、電、氣等能源消耗情況，為物業(yè)管理提供數(shù)據(jù)支持，有助于節(jié)能減排和降低運營成本。

　　數(shù)據(jù)分析：通過對寫字樓內(nèi)各項數(shù)據(jù)的收集和分析，數(shù)字化管理軟件可以為物業(yè)管理提供有價值的數(shù)據(jù)支持，幫助管理者做出更明智的決策。

【軟件優(yōu)勢】

　　提高效率：數(shù)字化管理軟件可以實現(xiàn)信息的實時更新和共享，減少信息傳遞的延誤和錯誤，從而提高管理效率。

　　降低成本：通過自動化和智能化的管理方式，數(shù)字化管理軟件可以降低人力成本和管理成本，提高運營效益。

　　提升服務質(zhì)量：數(shù)字化管理軟件可以優(yōu)化服務流程，提高服務質(zhì)量，滿足租戶的需求。

　　增強安全性：通過實時監(jiān)控和預警系統(tǒng)，數(shù)字化管理軟件可以及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患，確保寫字樓的安全運營。

【更新內(nèi)容】

　　1、麗江合同審批增加可以選擇關聯(lián)住戶功能

　　2、增加關聯(lián)單元變量

　　3、增加小程序回執(zhí)續(xù)租幾個月的功能

　　4、增加審批完畢自動下載到關聯(lián)單元附件中

　　5、替換Web瀏覽器

　　6、麗江嘉禾合并打印合同增加住戶自定義變量和收費標準中月單價變量

　　7、設備管理圖形化保存顏色處理

　　8、往來明細賬和收支流水賬增加賬戶字段

　　9、微信消息查詢時間段優(yōu)化

　　10、管理員編輯和作廢單據(jù)問題

　　11、取消整體報警圖標上顯示紅點

　　12、收費標準中實收合計可以修改為0

　　13、繪圖功能中增加在繪圖狀態(tài)下選擇邊框變細

　　14、繪圖狀態(tài)下雙擊單元上半部可以自動對齊最近的單元格

　　15、繪圖狀態(tài)下雙擊下半部可以打開單元屬性

　　16、繪圖狀態(tài)下點擊方塊里面可以拖動方塊

　　17、繪圖狀態(tài)下點擊右下角拖動可以改變大小

　　18、增加繪圖快捷鍵

　　移動和改變大小   快捷鍵Ctrl+Q

　　保存 快捷鍵Ctrl+S

　　向上移動或縮小高度  Ctrl+↑

　　向下移動或縮小高度  Ctrl+向下方向鍵

　　向右移動或變大寬度  Ctrl+向右方向鍵

　　向左移動或縮小寬度 Ctrl+向左方向鍵