包租婆家具市場(chǎng)租賃管理系統(tǒng)是匯笨科技旗下“包租婆”系列軟件中的一款專業(yè)家具市場(chǎng)管理軟件。系統(tǒng)包含家具市場(chǎng)管理中的鋪位租賃管理、物業(yè)收費(fèi)、費(fèi)用遞增、合同管理、人事管理、固定資產(chǎn)管理、流動(dòng)資產(chǎn)管理、辦公設(shè)備管理、投訴管理、報(bào)修管理、物業(yè)基本信息管理、租戶管理、自動(dòng)報(bào)警、智能提示、地理圖形等功能于一體，自動(dòng)智能的實(shí)現(xiàn)了財(cái)務(wù)、人事及物資全方位的管理應(yīng)用。

【軟件特點(diǎn)】

　　圖形化：軟件采用圖形化的設(shè)計(jì)思想，操作簡(jiǎn)便、學(xué)習(xí)簡(jiǎn)單、使用方便。

　　靈活化：可以統(tǒng)一為所有用戶設(shè)置一致的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，也可以為每一戶設(shè)置不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，滿足各種費(fèi)用的不同需求。

　　自動(dòng)化：錄入基本信息后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)計(jì)算所有的費(fèi)用，費(fèi)用遞增、滯納金、預(yù)收款、押金、水電公攤、優(yōu)惠打折等系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)行計(jì)算，杜絕了人工計(jì)算的失誤，提高收費(fèi)準(zhǔn)確率。

　　智能化：系統(tǒng)自動(dòng)對(duì)合同到期、物業(yè)費(fèi)用到期、物業(yè)欠費(fèi)、水電欠費(fèi)等進(jìn)行全方位的報(bào)警提示，可以有效的防止錯(cuò)收漏收。

　　人性化：圖形化的操作、智能化的幫助提示、科學(xué)化的統(tǒng)計(jì)分析。

　　安全化：軟件采用自動(dòng)備份和人工備份相結(jié)合的方式進(jìn)行雙重備份，可有效地從技術(shù)上避免數(shù)據(jù)的丟失；軟件提供嚴(yán)格的權(quán)限設(shè)置，不同人員具有不同的權(quán)限，從而在人為因素上杜絕數(shù)據(jù)的泄露。

　　優(yōu)質(zhì)化：7X8小時(shí)在線服務(wù)、7X24小時(shí)電話服務(wù)、軟件終生免費(fèi)升級(jí)。

【更新內(nèi)容】

　　1、統(tǒng)計(jì)模塊沒(méi)數(shù)據(jù)也顯示標(biāo)題

　　2、增加統(tǒng)計(jì)模塊可以設(shè)置邊框線功能

　　3、變更結(jié)算增加退租類型

　　4、歷史住戶查詢中增加退租類型查詢和退租類型字段顯示

　　5、單元基本信息中的歷史住戶中狀態(tài)增加退租類型

　　6、增加中勁臺(tái)賬表一、二

　　7、修改費(fèi)用到期個(gè)數(shù)問(wèn)題和模塊名稱修改問(wèn)題

　　8、增加出租和臨期統(tǒng)計(jì)圖

　　9、優(yōu)化設(shè)備信息窗口

　　10、更新英文大寫函數(shù)

　　11、公文管理待審批消息刷新圖層時(shí)候彈窗提醒，點(diǎn)擊可以打開(kāi)待審批公文

　　12、優(yōu)化收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中修改合計(jì)金額自動(dòng)計(jì)算單價(jià)功能

　　13、優(yōu)化收費(fèi)單據(jù)點(diǎn)擊明細(xì)顯示刪除功能

　　14、優(yōu)化收款單中合同應(yīng)收數(shù)據(jù)只顯示未收的記錄

　　15、資產(chǎn)信息中設(shè)備打印增加編號(hào)等信息

　　16、發(fā)起合同審批時(shí)候編號(hào)采用名稱不空的情況下編碼+名稱  空采用編碼+住戶名稱

　　17、優(yōu)化可視化招商圖例設(shè)置和顯示

　　18、圖層列表增加合計(jì)面積和空置率功能，增加合同到期和空置用不同顏色反應(yīng)出來(lái)

　　19、修改裝修管理中的參數(shù)設(shè)置顯示

　　20、增加類型和用途的關(guān)聯(lián)設(shè)置功能、資產(chǎn)信息中選類型會(huì)自動(dòng)檢索出來(lái)下級(jí)項(xiàng)目

　　21、增加費(fèi)用單價(jià)走勢(shì)圖功能

　　22、單價(jià)走勢(shì)圖增加優(yōu)惠前和實(shí)收雙線

　　23、收繳率增加按照每戶統(tǒng)計(jì)收繳率和逾期天數(shù)

　　24、云OA中巡查建表

　　25、優(yōu)化手機(jī)端提交發(fā)文有審核手機(jī)端無(wú)法審批問(wèn)題

　　26、優(yōu)化中國(guó)地圖模式顯示住戶成員業(yè)主身份證上省份顯示和點(diǎn)擊打開(kāi)查詢功能

　　27、住戶綜合查詢可以穿透打開(kāi)資產(chǎn)狀態(tài)信息卡

　　28、優(yōu)化批量收款單預(yù)售款抵扣余額不足的問(wèn)題

　　29、優(yōu)化服務(wù)器端刪除文件功能

　　30、坪效統(tǒng)計(jì)表中增加圖例顯示功能

　　31、租金單價(jià)走勢(shì)圖增加面積查詢條件

　　32、Led統(tǒng)計(jì)模塊報(bào)表模式增加占比和合計(jì)

　　33、Led統(tǒng)計(jì)模塊中柱狀圖和曲線圖優(yōu)化顯示數(shù)據(jù)單位萬(wàn)和億

　　34、合同合并打印模塊打印中增加[Count]和單價(jià)變量[ZJDJ]

　　35、Led統(tǒng)計(jì)模塊中圖層選擇功能增加資產(chǎn)用途和資產(chǎn)類型選擇功能

　　36、主窗口中的統(tǒng)計(jì)圖例圖層查詢?cè)黾淤Y產(chǎn)用途和資產(chǎn)類型選擇功能

　　37、Led統(tǒng)計(jì)模塊中模塊支持圖層查詢+資產(chǎn)用途+資產(chǎn)類型選擇顯示對(duì)應(yīng)數(shù)據(jù)功能

　　38、增加業(yè)主收支明細(xì)表

　　39、增加返租時(shí)候可以同步代扣業(yè)主欠費(fèi)費(fèi)用功能。

　　40、增加abs服務(wù)器接口程序?qū)影瑵?rùn)停車系統(tǒng)接口

　　41、服務(wù)器和客戶端增加停車系統(tǒng)和水電表接口充值功能（合同到期和欠費(fèi)提醒無(wú)法充值）