百居易是一款專為房東設(shè)計(jì)的民宿管理服務(wù)平臺。憑借其與途家、榛果等多家知名渠道的無縫對接,軟件能夠提供一站式的管理解決方案,旨在簡化房東們的日常管理工作流程。借助百居易的強(qiáng)大功能,房東不僅能夠高效地發(fā)布房源信息和處理客戶的入住申請,同時還能輕松跟蹤訂單數(shù)量、客房入住率和月利潤等各種關(guān)鍵指標(biāo)。應(yīng)用還內(nèi)置了智能工具來幫助房東應(yīng)對來自不同國家的房客,如智能翻譯功能確保溝通無礙,讓房東能從容不迫地處理各種咨詢和預(yù)訂請求。此外,對于那些希望提高房源曝光度的房東來說,百居易提供的民宿微店功能是一個極佳的選擇——房東可以輕松創(chuàng)建并維護(hù)自己的微店,通過社交媒體進(jìn)行推廣,以零渠道傭金的方式吸引潛在客戶。
百居易還具備一系列先進(jìn)的管理特性,這些特性為房東提供了極大的便利性和靈活性。例如,在處理房態(tài)方面,應(yīng)用允許房東輕松同步所有平臺上房源的狀態(tài),實(shí)現(xiàn)跨平臺訂單管理和房間鎖定,極大地降低了操作失誤的風(fēng)險;而價格同步功能則讓房東能夠在不同平臺上統(tǒng)一調(diào)整房價和其他費(fèi)用,減少因人工干預(yù)導(dǎo)致的誤差。為了進(jìn)一步優(yōu)化用戶體驗(yàn),百居易還特別推出了子賬號功能,方便房東與其團(tuán)隊(duì)成員共同協(xié)作管理房源,根據(jù)不同角色分配合適的權(quán)限,實(shí)現(xiàn)精細(xì)化的分工管理。這種多層次、全方位的支持體系不僅使得百居易成為房東們?nèi)粘_\(yùn)營中的得力助手,也為整個民宿行業(yè)帶來了創(chuàng)新與變革的新動力。
房客互動:一站式處理多平臺咨詢;智能翻譯,輕松應(yīng)對外賓;快捷回復(fù),避免重復(fù);APP新消息推送,不再錯過一個訂單。
房態(tài)同步:任一平臺接單,所有平臺自動鎖房;一鍵修改多平臺房態(tài);非平臺的訂單,支持手動添加。
價格同步:一鍵修改多平臺房價;支持設(shè)置平日價格及周末價格;支持設(shè)置押金、保潔費(fèi)。
統(tǒng)計(jì)功能:匯總房源在多個平臺的出租情況,包括收入、支出、入住率、每個平臺的總收入、房源在所有平臺的總利潤等。
民宿微店:房東可以自己創(chuàng)建微店,并分享到微信、微博等平臺,瀏覽、下單、支付、自動接單全支持,零渠道傭金自主管理,大大發(fā)揮您的運(yùn)營能力。
子賬號:多人協(xié)作管理短租民宿房態(tài),根據(jù)不同角色分配不同的權(quán)限和房源管理權(quán)限;管理員擁有上帝視角,子賬號的所有操作同步記錄。
1、自由在線承接客戶的入駐訂單,隨時查看對方信息介紹。
2、輕松在線管理客戶的退房信息,線上輕松處理客戶退費(fèi)請求。
3、個人空房情況智能統(tǒng)計(jì),當(dāng)日空房以及明日空房隨時查看。
4、每日新單信息推送提醒,及時通知房東在線處理訂單。
5、準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)客房入住率,高入駐率還能吸引更多客戶入住。
6、提供全面的房態(tài)信息匯總,當(dāng)前房價以及其他費(fèi)用隨時參考。
1、在百居易的房間功能界面選擇點(diǎn)擊右上角的“+”號功能選項(xiàng)。
2、然后添加房間的名稱等屬性即可。
1、在房間的功能界面下選擇點(diǎn)擊進(jìn)入到“訂單”功能。
2、然后選擇具體的訂單信息進(jìn)入刪除即可。
1、在房間功能界面的右上角點(diǎn)擊“編輯”功能。
2、然后修改房間名稱即可,非常簡單。
v4.14.1:
修改已知問題
v4.14.0:
1. 新增支持同程旅行的直連;
2. 新增一鍵復(fù)制渠道價格功能;
3. 新增房態(tài)日歷分享功能;
4. 新增訂單間隙自動化管理工具;
5. 支持在訂單詳情中修改房客名字;
6. 支持在房態(tài)日歷中顯示訂單標(biāo)簽的標(biāo)識;
7. 優(yōu)化房客的生日編輯器;
8. 簡化初始設(shè)置流程;
9. 其他已知問題的修復(fù)。
v4.13.1:
1. 保潔任務(wù)支持設(shè)置保潔項(xiàng)目列表;
2. 整租分租支持針對歷史訂單的聯(lián)動;
3. 訂單支持編輯房客數(shù)量;
4. 修改自動化規(guī)則時,支持對已生成的待執(zhí)行任務(wù)進(jìn)行批量更改;
5. 訂單日期增加年份的顯示;
6. 關(guān)聯(lián)房源時,支持通過點(diǎn)擊房源圖片進(jìn)行預(yù)覽;
7. 房態(tài)/房價日歷中的房源名稱支持顯示3行;
8. 主賬號支持修改和刪除子賬號創(chuàng)建的快捷消息。
v4.9.0:
新增:
1. 自動化任務(wù)可插入動態(tài)內(nèi)容
2. 自動化消息可設(shè)置規(guī)則名稱
3. 子賬號修改訂單房費(fèi)的權(quán)限
4. 手工單可填入房客人數(shù)
5. 房客詳情顯示渠道來源及入住房間
6. 支持房間和房型級別的定價比例
優(yōu)化:
1. 訂單取消的系統(tǒng)推送通知
2. 修復(fù)房型排序后的日歷顯示問題
訪問網(wǎng)絡(luò):允許程序訪問網(wǎng)絡(luò)連接,可能產(chǎn)生GPRS流量
獲取網(wǎng)絡(luò)狀態(tài):允許獲取網(wǎng)絡(luò)信息狀態(tài)
獲取WiFi狀態(tài):允許獲取當(dāng)前WiFi接入的狀態(tài)以及WLAN熱點(diǎn)的信息
讀取電話狀態(tài):允許程序訪問電話狀態(tài)
寫入外部存儲:允許程序?qū)懭胪獠看鎯?/p>
使用振動:允許程序振動
讀取設(shè)備外部存儲空間的文件:允許應(yīng)用程序讀取設(shè)備外部存儲空間的文件
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