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1、假如另一方是房主,務(wù)必有:房本、身份證件(身份證件或企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照)
2、假如另一方并不是房主,則務(wù)必有:房本影印件(你需要去房管局查訊其真實(shí)有效)、房產(chǎn)租賃合同書正本(如果是轉(zhuǎn)租房)或委托授權(quán)書(如果是房主授權(quán)委托租賃),務(wù)必查驗(yàn)另一方是不是有權(quán)利轉(zhuǎn)租房,假如沒寫便是沒這一支配權(quán),身份證件(房主的影印件和另一方的正本),留意比照名字是不是與合同書、房本上同樣。
3、確定鋪面修整期是不是免租,花費(fèi)誰(shuí)來(lái)壓力,租期期滿以后,門店是不是應(yīng)恢復(fù)正常,最好是把門店相片歸檔,并標(biāo)明應(yīng)用材料,做為今后原貌償還的證實(shí);
4、確定租期期滿后如再次租賃,要提早多長(zhǎng)時(shí)間告之;
5、理應(yīng)在租賃協(xié)議簽署后到本地房產(chǎn)管理單位申請(qǐng)辦理備案辦理備案。
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